竹溪县房屋荷载安全检测鉴定既有房屋检测*

上海招商证券数据机房中心工程为一幢三层钢筋混凝土框架结构厂房，总建筑面积约为4362m2，建于1987年左右，由上海市**纺织印染工业公司设计室进行设计，具体施工单位不详。现拟对楼面进行数据设备改造，设备改造后对应的楼面荷载发生变化，为了解房屋结构安全状况，由该项目咨询单位上海同瑞对房屋质量进行全面检测，对其结构安全状况作出综合评定，并对可能存在的问题提出处理建议。
一、房屋建筑结构概况
上海招商证券数据机房中心工程为一幢钢筋混凝土框架结构厂房，原为二层，建于1986年，后由原设计单位上海市**纺织印染工业公司设计室进行设计后于1987年加建至三层，在改建过程中房屋未进行加固。房屋总建筑面积约为4273m2，建于1987年左右，其原始建筑结构图纸及改建图纸基本保存完好。
二、房屋建筑结构情况的检测与复核
根据从委托方提供的原建筑结构图纸 及改建图纸，对房屋现有的建筑结构布置情况进行了检测与复核。现场调查发现，房屋结构整体布置情况与原设计大体相符，但房屋少数建筑情况及外立面与原设计有一定差异。为全面了解房屋建筑结构的实际情况，对房屋建筑结构情况进行检测与复核，并为正确评价房屋的安全性能提供基本依据。
    （1）主要轴线尺寸和楼层层高的检测与复核。
    （2）建筑分隔、门窗位置的检测与复核。
    （3）结构布置情况的检测与复核。
    （4）主要钢筋混凝土结构构件截面尺寸及配筋的检测与复核。
三、房屋相对不均匀沉降趋势和倾斜情况的检测
4.1 房屋相对不均匀沉降趋势的检测
    采用日本SOKKIA C41型高精度水准仪，测量了房屋的相对不均匀沉降趋势（含施工误差）。
4.2 房屋倾斜情况的检测
    根据现场测试条件，采用日本产索佳SOKKIA CX-102型电子全站仪对房屋的整体倾斜情况进行了检测。通过测量底层外框架柱的内侧面上下两端的相对三维坐标（含施工误差）推算房屋整体倾斜率。
五、房屋主要结构材料强度的检测
根据现场测试条件和房屋结构特点，将房屋底层与二层划分为**检测单元，将房屋三层划分为*二检测单元，共两个检测单元，其混凝土材料设计强度均为C18。
六、房屋损伤状况的检测
根据现场检测条件，对房屋损伤状况进行了全面检测，主要有：
    （1）房屋部分墙面存在龟裂现象，部分窗角出现竖向裂缝，主要为材料收缩所致；
    （2）部分楼板出现纵横向分布的水平裂缝，部分为预制板间的板缝，主要为混凝土材料收缩所致；
    （3）部分墙面及门窗破损，部分框架柱表面粉刷层剥落，部分柱棱角破损。