大冶市办公楼房屋安全鉴定房屋检测部门

办公楼可靠性鉴定
根据结构检测鉴定的目的和内容，2018年10月23日～10月25日期间，武汉马房山理工工程结构检测有限公司组织专业技术人员，对湖北富兴环境材料有限公司办公楼进行了现场调查和检测，具体检测结果如下：
（构件符号说明：下文符号中L、B、Z、Q分别表示梁、板、柱、墙，符号前的数字表示楼层，符号后的字符表示构件所在轴号；例，柱编号1Z-1×A中，ZZ表示一层柱，1×A表示该柱是1轴交A轴上；梁编号2L-3×(A~C)中，2L表示二层混凝土梁，3×(A~C)表示该梁在A轴和C轴之间且在3轴上，其它以此类推。）
6.1平面布置复核
根据委托方提供的设计图纸对房屋平面尺寸进行复核，现场对现有结构的标高及轴线尺寸进行了测量，结构标高及轴线尺寸与设计图纸一致。平面布置详见附图。
6.2混凝土抗压强度检测
根据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）的有关条文，现场抽取了部分的混凝土构件，用回弹法检测其混凝土抗压强度。检测结果如下：
1 现场抽取了13根混凝土柱构件，采用回弹法对其混凝土抗压强度进行了检测。按单个构件评定混凝土抗压强度，被检柱构件混凝土抗压强度推定值的较大值为30.2MPa，较小值为27.2MPa，平均值为29.0MPa。该批混凝土柱的抗压强度推定值为28.8MPa。
2 现场抽取了10根混凝土梁构件，采用回弹法对其混凝土抗压强度进行了检测。按单个构件评定混凝土抗压强度，被检梁构件混凝土抗压强度推定值的较大值为29.6MPa，较小值为25.5MPa，平均值为27.3MPa。该批混凝土梁的抗压强度推定值为26.6MPa。
受检构件详细检测结果见附表1，构件编号及位置分布见附图。
注:本报告回弹结果仅作为承载力计算参考依据，不作为强度评定依据。
6.3混凝土碳化深度测试
根据现行《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）的要求，现场对梁、柱构件混凝土碳化深度进行了测试。检测结果如下：
1 现场抽取了13根柱构件进行了混凝土碳化深度的测试，柱构件的混凝土碳化深度平均值2.5mm；
2 现场抽取了10根梁构件进行了混凝土碳化深度的测试，梁构件的混凝土碳化深度平均值2.5mm。
受检构件详细检测结果见附表2，构件编号及位置分布见附图。
6.4混凝土构件截面尺寸测量
根据《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344－2004），现场对13根混凝土柱和8根混凝土梁进行了结构构件截面尺寸的检测。
1 混凝土柱构件的截面尺寸（b×h）主要为300×350mm，与设计图纸相符。
2 混凝土梁构件的截面尺寸（b×h）主要为200×400mm和200×600mm，与设计图纸相符。
受检构件详细检测结果见附表3、附表4，构件编号及位置分布见附图。
6.5混凝土构件受力主筋探测
根据《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784－2013）的要求，现场采用钢筋扫描仪，对13根混凝土柱和10根混凝土梁的受力主筋数量进行了探测。混凝土柱侧面受力主筋主要为3根，与设计图纸相符。混凝土梁底部**排受力主筋主要为3根和2根，与设计图纸相符。
受检构件详细检测结果见附表3、附表4，构件编号及位置分布见附图。
6.6混凝土柱层间位移（倾斜）测量
参照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292－2015）相关要求，现场在受检房屋随机抽取了13根混凝土柱，对其进行了混凝土柱层间位移的测量。混凝土柱构件的侧向位移较大值为Hi/471，较小值为Hi/1850，均小于《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292－2015）规定的Hi/400。安全性满足适于承载的侧向位移要求，使用性满足结构的侧向位移Bs级要求。
受检构件详细检测结果见附表5，构件编号及位置分布见附图。
6.7混凝土梁挠度测量
现场在受检房屋随机抽取了8根框架梁，挠度较大值为l0/567，较小值为l0/1360，均小于《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292－2015）中5.2.4节表5.2.4中l0/200要求。
受检构件详细检测结果见附表6，构件编号及位置分布见附图。
6.8房屋顶点位移(整体倾斜)测量
现场采用全站仪对房屋进行了**点位移（整体倾斜）的测量。房屋倾斜无明显规律，**点位移较大值为H/751，较小值为H/2481。所有测点的**点位移均小于《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292－2015）7.3.10节表7.3.10中规定的限值：H/200。详细结果见附表7。
6.9构件外观质量、缺陷与裂缝情况
现场对受检房屋结构构件及整体外观质量、缺陷与裂缝进行了调查，具体调查结果如下：
1屋面楼板(6~7)×(D~E)区域楼板底面抹灰层剥落，详见照片4。
2一层(6~7)×E轴墙体抹灰层剥落，详见照片5。
3三层楼板(6~7)×(D~E)区域楼板底面抹灰层剥落，详见照片6。
6.10地基基础沉降及周边环境调查
现场对受检房屋沉降变形及周边环境进行了调查，具体调查结果如下：
1 房屋构件无明显倾斜、移位。
2 房屋结构无地基不均匀沉降而产生的开裂、变形、损伤。
3 房屋周围地面无下陷、隆起、开裂等基础破坏现象。
4 房屋无明显沉降不均匀现象。
根据房屋上部结构变形、损伤等，判断该受检房屋地基基础承载能力和稳定性正常。
七 构件承载力验算
根据现场检测数据情况，对受检房屋结构构件进行计算分析。
1 荷载及材料强度取值
（1）材料强度及钢筋信息
1）房屋柱构件的混凝土抗压强度等级计算取值为C25。
2）房屋梁构件的混凝土抗压强度等级计算取值为C25。
（2）荷载取值
风荷载按《建筑结构荷载规范》（GB 50009－2012）中有关规定取值：基本风压取0.35kN/m2，地面粗糙度为B类。
雪荷载：基本雪压为0.35kN/m2。
活荷载：按照现行规范取值。
恒载：按结构实际重量取值。
2 主要计算结果
根据结构材料强度的检测结果，按照现有《混凝土结构设计规范》，用PKPM系列软件建模计算，经计算，结果如下：
（1）计算结果表明受检构件中一层~三层柱构件抗力R与作用效应γ0S的比值大于1.0，承载能力满足au级构件要求。
（2）计算结果表明受检构件中，二层~屋面层梁构件抗力R与作用效应γ0S的比值大于1.0，承载能力满足au级构件要求。