咸宁房屋损失鉴定房屋安全鉴定中心

咸宁房屋损失鉴定房屋安全鉴定中心

对于房屋安全问题，我们一直倡导的就是早发现、早预防。房屋安全问题是民生的基本问题，特别是对于像写字楼、办公楼这样的场所，由于它本身的人口密度更大，因此安全问题就显得尤为重要。
对于已经发生的房屋安全事故，我们只能竭尽较大努力，将可能造成的损失较小化。与此同时较关键的一步，还是要从房屋结构本身的安全状况入手，就目前可能存在危险的房屋**进行鉴定处理，对新建或持续使用的房屋，要严格按照标准对其进行房屋鉴定，以确保房屋的安全使用。
本次鉴定的房屋是一栋办公楼，该办公楼已经持续使用了6年，对该办公楼鉴定的主要目的，是核查该房屋是否符合继续作为办公楼使用的要求，是否满足作为办公楼使用的安全性。
现场查阅资料，该办公楼设计为4层框架结构；该楼总长度为87.8m，总宽度为12.4m，檐口高度为15.6m；1层层高为3.9m，2层、3层层高均为3.6m，4层层高为4.5m；采用现浇板楼盖及屋盖。
结合现场检测情况分析，依据《民用建筑可靠性鉴定标准》的相关规定，该建筑安全等级评定为Asu，即结构安全，满足正常使用要求。
面对房屋安全问题刻不容缓，对老旧危险房屋进行全面排查，系统开展全领域、全行业拉网式安全隐患大排查、大整治，深查细纠、不留死角、严格执法，迅速整改、全面整改、彻底整改，坚决防范各类事故发生，切实维护人民群众生命财产安全。

（二）、房屋鉴定目的
为了解房屋现时的安全状况，受惠州市惠阳区国有资产管理办公室的房屋鉴定委托，我公司派员对惠州市惠城区中山东路3号**楼等4栋房屋建筑结构可靠性检测和抗震性鉴定工程（25栋）进行结构可靠性检测和抗震性鉴定。
（三）、房屋鉴定内容
1、对该房屋结构类型、基础形式、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。
2、对该房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及记录。
3、用线锤对该房屋部分竖向构件倾斜率进行检测，分析该房屋是否出现倾斜率**限现象。
4、根据现场检查、检测结果，分析该房屋结构安全状况，并依照《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）对该房屋的安全性做出评定，提出处理建议。