鄂州民用房屋鉴定房屋安全鉴定公司

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房屋安全性鉴定可以分为4个等级，分别为A、B、C、D等级。民用建筑鉴定单元的安全性鉴定评级，应根据其他地基基础、上部承重结构和围护系统承重部分等的安全性等级，以及与整幢建筑有关的其它安全问题进行评定鉴定单元的安全性等级，应根据按下列原则确定
 1一般情况下应根据地基基础和上部承重结构的评定结果按其中较低等级确定
 2当房屋鉴定单元的安全性等级按上款评为A级或B级但围护系统承重部分的等级为C级或D级时，可根据实际情况将鉴定单元所评等级降低一级或二级，但最后所定的等级不得低于C级。
对下列任一情况 可直接评为D级建筑
1建筑物处于有危房的建筑群中，且直接受到其威胁
2建筑物朝一方向倾斜，且速度开始变快
 当新测定的建筑物动力特性，与原先记录或理论分析的计算值相比，有下列变化时，可判其承重结构可能有异常，但应经进一步检查，鉴定后再评定该建筑物的安全性等级。
1建筑物基本周期显著变长或基本频率显著下降。
2建筑物振型有明显改变或振幅分布无规律。
 房屋可靠性鉴定 可分为安全性鉴定和正常使用性鉴定
 在下列情况下 应进行可靠性鉴定
1建筑物大修前的全面检查
2重要建筑物的定期检查
3建筑物改变用途或使用条件的鉴定
4建筑物**过设计基准期继续使用的鉴定
5为制订群维修改造规划而进行的普查
6在下列情况下 可仅进行安全性鉴定
7危房鉴定及各种应急鉴定
8房屋改造前的安全检查
9临时性房屋需要延长使用期的检查
10使用性鉴定中发现的安全问题
11在下列情况下 可仅进行正常使用性鉴定
12建筑物日常维护的检查
13建筑物使用功能的鉴定
14建筑物有特殊使用要求的专门鉴定