利川市房屋勘查鉴定科学公正

利川市房屋勘查鉴定科学公正

分析建筑结构基础不均匀沉降的原因

产生建筑结构地基基础不均匀沉降的原因众多，其中地基方面的原因以及上部房屋结构的原因是主要的两个部分。

1、工程前期勘查不足
要想使项目得到安全快速经济的施工，我们必须要获得必要的调查。一般需要在施工前期对周围的环境进行很好的调查和工程地质的勘察。然而在地震前测量中，由于测量人员设置的探测点之间的距离过大，或者探测点设置的过少，又或者探测时探孔的深度不够，这样就会造成资料不准确不够多，更会造成施工中因为土层的异常情况而产生不均匀的沉降。还有就是在选择合适的基础形式时没有按照土层的实际情况来也是因为项目前期缺乏调查。

2、设计不科学
在工程项目较初的设计阶段容易出现的情况就是设计者没有充分考虑到当后
投入使用时对地基基础承载力的要求。当设计者没有估算基础较大的承载力，这样就会考虑不到建筑荷载和地基荷载的差异的问题，而使整个建设过程中因为荷载数据的差异引起裂缝。我们知道在房屋设计中往往会遇到各种各样的情况，比如遇到相对复杂的房屋结构或者整体性比较差的结构，这样一旦建筑地基基础没有处理好，墙体长高比例的不恰当配置或者两个建筑之间间隔距离设计的不合适等等因素都很可能引起地基的不均匀沉降。

3、地基方面的因素
由于建筑地基土体中存在孔隙，就会使得其很容易被压缩，随外荷载的增加土体孔隙比也会减小，这些现象是致使致建筑物沉降的主要内在原因。一般多种不同特性的土类组成了地基土，以不规则地层在局部出现，致使土出现不均匀性，这时的浅基础下地基的不均匀沉降很大，另外本地土的成型历史在很大程度上也会影响地基不均匀沉降，比如在相邻的建筑打过桩，会因为振动使得遭到破坏，使其的强度降低，在房屋建成后，沉降要大，现象明显比同类土，同时房屋离近桩基的部分跃进，其基础沉降可能就会增大，并且桩的长短、打桩的时间早晚变化会较大地影响沉降量。

地基造成的不均匀沉降

4、房屋结构方面的因素
如果建筑物的上部结构体型变化复杂或者其的平面很不规则的时候，在地基中很有可能会发生严重的不均匀沉降。由于建筑的体型比较复杂，高低的变化也比较明显，各部分地基所受的荷载质量也有很大的差异，就会发生程度不同的不均匀沉降，地基中的单元荷载产生的附加应力相互重叠会发生在平面形状比较复杂的建筑物的纵、横单元交汇的地方，这样也会增大这里沉降的机会，同时建筑的各部分刚度呈现不对称，进而使得建筑的整体性比较差，因此整个建筑很容易受到地基不均匀沉降的破坏。建筑出现倾斜的现象是由于偏心荷载的作用会使得建筑物基底会出现不均匀的额外附加应力。因为地基中额外的附加应力不断地向外扩散，导致建筑物受到相邻建筑物的影响进而发生沉降。

房建结构造成的不均匀沉降
控制建筑结构基础不均勾沉降的有效防治措施

1、地质勘察资料必须做到完整真实
当测量员检查施工环境时，测量点远近和数量要合理规划好，严格遵守测量规范。在报告中，测量人员应充分真实地反映施工现场土层的地质结构和分布情况，然后根据不同的地质情况给予设计者合理的设计和施工计划。施工现场的土层条件对施工所造成的影响必须反映在勘测报告中。与此同时，测量人员必须有强烈的责任感，提高专业素质，企业也要加强对其的培训。工作人员完成真实而可靠的调查数据，为顺利完成施工提供有效保护。

2、对建筑的地基做好处理
为了降低地基土体孔隙比，使用用振动以及挤压等方法，通过外力提高地基土的强度同时能够降低其的压缩性，这些方法适合处理的地基有浅层疏松枯性土、松散砂性土、粘性土、湿陷性黄土等；使用采用排水固结法处理含水率比较高的软弱粘性土地基，从而减少地基的含水率，能够使得孔隙水加速排出，可以使沉降工作提前完成或者使沉降的速率提高，能够使地基土的固结的程度提高，同时加强地基的抗剪强度，可以使用置换法使用强度更高的砂、石灰、粉煤灰以及碎石等材料来替换浅层软弱粘性土地基的软土，为了使使置换材料和周围土体共同形成复合地基，需要使用以下的方法强夯置换法、石灰桩法、振冲置换法、水泥粉煤灰碎石桩法等，不断提高承载力，并且减少地基的沉降；此外还可以石灰、水泥砂浆等化学材料通过灌浆法、高压喷射注浆法、水泥土搅拌法等胶结法加入软土地基土中，较大地提高地基承载力。

不同地基的不均匀沉降
3、做好建筑形体和结构的设计
为了不出现平面形状复杂和立面高差比较大的情况，因此建筑物的体型要尽量简单，制建好筑物长高的比例，为了使建筑的不均匀沉降的情况尽量不发声，要对基础和上部结构适当地使用相应的加强刚度的措施；在设计中为了提高房屋的整体刚度，要对纵横墙进行合理的布置，让纵墙和横墙尽可能联结，同时还要防止纵墙开洞、转折以及中断把纵墙的刚度减小，这样就能增强建筑物抵抗不均匀沉降的情况。

针对一些长度较大的建筑物为了减少不均匀沉降带来的危害，需要把他们分割成若干体型简单、长高比小、整体刚度比较大的独立沉降单元，这就需要设置合理的沉降缝。一般沉降缝设置的位置有：建筑物的高度或荷载有差异的地方，建筑结构或基础类型不同的地方，建筑平面转折的地等等。在设计中还要考虑相邻建筑的影响，根据相关标准选择合适的相邻建筑物基础间的净距。后建的建筑物把埋深置在与原相邻建筑物大致相同的位置，才能减降低相邻建筑物的相互影响，埋置不同的深度，需要保证相邻基础的间距不少于基底高差的两倍。

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