咸宁房屋质量检测-房屋检测公司

我司采用国内外的仪器设备，所有检测设备定期通过计量机构认证并有完整的计量合格证书，以确保检测鉴定数据的准确性。严格执行国家规范和技术标准，始终坚持“公平、科学严谨、准确可靠、”的宗旨，并不断提高技术能力和提升服务质量，努力服务社会。是一家致力于从事建设工程质量安全检测和各类房屋安全鉴定的技术服务的公司。
构件危险性评定7.1、基础危险性评定经现场检查，受检房屋室内外地坪无明显的开裂、下沉、隆起等异常情况。基础与房屋承重砖墙连接处无水平、竖向和斜向阶梯形裂缝，受检房屋基础层危险性等级评定为Au级。7.2、上部结构构件危险性评定现场对受检房屋上部结构构件存在的缺陷及损伤进行普查。经现场检查，受检房屋各楼层上部结构构件主要情况如下：（1）墙体平直完好，无裂缝、破损、水平位移、风化、凸现象。（2）三层洗衣间板底面局部有钢筋外露锈蚀现象，其他楼板表面平直无裂缝、破损、露筋、混凝土剥落现象，个别预制板拼接缝轻微开裂。（3）梁平直无裂缝，无混凝土剥落、露筋现象。评定结果表明：各楼层构件均评定为非危险构件。7.3、楼层危险性评定根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）*6.3.1~6.3.4条的规定，对各楼层的危险性等级进行评定，各楼层危险性等级见表7.3。

现场勘验5.1、建筑、结构布置调查通过现场查勘，为3层砖混结构。受检房屋平面近似呈矩形布置，总长度约为49.7m，总宽度约为13.7m，总高度为9.9m；1层~3层层高均为3.3m，墙体采用普通烧结砖砌筑；采用预制板楼盖及屋盖。5.2、使用条件检查结构上的作用：现场实际调查显示，受检房屋用作宿舍楼，建筑使用功能正常，未发现**载使用的情况。使用环境：受检房屋位于，所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。使用历史：受检房屋建于1981年，经现场查勘检测与原设计图对比有扩建，未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。

现场勘验5.1、建筑、结构布置调查经现场查勘，为4层框架结构，该房屋平面呈矩形布置，总长度约为34.7m，总宽度约为15.2m，总高度为19.5m；1层层高为5.7m，2~4层层高均为4.5m，墙体采用砼加气砖砌筑；采用现浇板楼盖及屋盖，各层填充墙均采用砼加气砖砌筑。5.2、使用条件调查1、结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物用作办公，建筑使用功能正常，未发现**载使用的情况。2、使用环境：所测建筑物位于，所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。3、使用历史：所测建筑物建于2016年。经现场检测，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）的相关规定，综合评定受检房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，受检房屋的危险性等级评定为A级，无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求。1、建议对评定为“非危险构件”的上部结构受损构件进行修缮处理；2、建议定期对承重墙、砼柱、砼梁等承重构件进行安全检查；不得擅自改变该建筑物使用功能和目前的结构受力体系；不得随意加层；3、应严格将14/A-F轴楼面活荷载控制在2.0kN/㎡以内，除14/A-F轴以外的其他图书馆部分楼地面活荷载控制在5.0kN/㎡以内，严禁**载使用；4、在使用过程中加强对建筑物的日常检查及维护管理，在使用过程中发现裂缝、变形、位移等不适于继续承载的损坏，应立即采取相应措施进行处理。A级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求。B级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求。C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房。D级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。
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