硚口区玻璃幕墙工程检测意义第三方房屋鉴定

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一、玻璃幕墙工程四性检测是什么
玻璃幕墙四性检测指风压变形性能、空气渗透性能、雨水渗透性能和平面内变形性能。
玻璃幕墙工程四性的检测依据：
1.玻璃幕墙抗风压性能检测：指幕墙在与其垂直的风荷载作用下，保持正常使用功能、不发生任何损坏的能力。
2.玻璃幕墙气密性能检测：指在风压作用下，其开启部分为关闭状况时，阻止空气透过幕墙的性能。
3.玻璃幕墙水密性能检测：水密到幕墙的使用功能和寿命，与建筑物的重要性、使用功能以及所在地的气候条件有关，以10分钟平均风压作为定级依据。
4.玻璃幕墙工程平面内变形性能检测：是由于建筑物受风荷载或地震作用后，建筑物各层间发生相对位移时，产生的随动变形。
二、玻璃幕墙检测的意义
玻璃幕墙行业标准在1996年出台，石材与金属幕墙行业标准在2001年出台。行业发展初期，技术标准滞后，造成“先天不足”。调研结果显示，行业标准出台前的建筑幕墙工程因设计、制作、安装、和验收没有技术依据，故存在较多的施工质量问题和隐患。
目前玻璃幕墙行业内认定，一般玻璃幕墙设计使用年限为25年，其中玻璃粘结的关键材料硅酮结构胶的保用年限为10年;另外玻璃幕墙的部分节点也会在使用中产生松动、变形。已发生过外墙维护材料坠落的，并且有造成人员的案例。

裂缝产生的原因：
1. 顺筋裂缝
这是一种沿梁，柱纵向钢筋方向出现的混凝土裂缝，是由于钢筋锈蚀所引起的，这种裂缝的出现和存在，对结构构件的承载力和耐久性将造成较大的影响，是结构中必须重视和及时处理的裂缝。
2.钢筋锈蚀的原因
1）混凝土碳化
混凝土在水泥水化过程中产生氢氧化钙，钢筋周围混凝土孔隙的水是饱和含氢氧化钙的电解质，它的碱性较高，PH值在 12一14之间，使钢筋表面生成能阻止钢筋锈蚀作用的钝化膜。
2）混凝土中含有氯盐
钢筋混凝土构件的混凝土中存在氯离子，是钢筋锈蚀的重要原因。钢筋混凝土构件在寒冷地区施工，为降低棍凝土的冰点，搅拌混凝土时掺加氯盐 (氯化钙、氯化)，使构件的混凝土含有或吸收了氯离子，使混凝土高碱性电解质中钢筋表面钝化膜遭到破坏，使钢筋产生锈蚀。
3）其它原因引起钢筋锈蚀
a. 构件由于外荷载或混凝土收缩产生横向裂缝，或构件混凝土存在蜂窝麻面等缺陷，外界侵蚀性介质浸人，因而引起钢筋锈蚀。
b. 钢筋混凝土构件长期受烟气侵蚀，烟气中的遇水生成硫酸，促使混凝土加速碳化，使钢筋锈蚀。
c. 造纸厂蒸煮车间，锅炉房等工程，高温蒸气使构件的钢筋锈蚀速度加快。
d. 应力腐蚀是钢筋腐蚀的一种类型，其腐蚀机理是当钢筋在拉应力状态下，表面出现许多微裂纹，导致钝化膜的破坏，在裂纹处比较活化，作为阳极而腐蚀。腐蚀与应力的共同作用裂纹迅速深向发展，可能造成钢筋突然断裂。

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