咸宁住宅楼检测房屋工程质量检测机构

要结合本地区棚户区改造工作，将符合条件的城市危房纳入改造范围，**安排改造。要加快研究探索房屋工程质量保险制度，通过市场化手段**房屋使用安全。
各级住房城乡建设（房地产）主管部门要高度重视房屋使用安全管理工作，积极争取本级**，切实加强组织**，明确职责分工，努力做好队伍、资金**，结合实际研究制订本地区房屋使用安全管理措施，不断提高既有房屋使用安全管理水平，切实**人民生命财产安全。
房屋安全鉴定机构给出的房屋质量的内容过程如下：
1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料；
2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料；
3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位 应含有代表性的损坏构件；
4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因；
5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状；
6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算 模型，验算房屋现有承载能力；
7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反 应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施；
8、检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量 检测中心进行技术审查。
 抽样方法及数量
根据本工程的特点，检测时采用了以下抽样方法。
① 外部缺陷采用了全数检测的方法。
② 传力体系及结构构件连接采用了全数检测的方法。
③ 结构构件的材料强度按检验批进行，采用了随机抽样的方法。
④ 结构连接构造，选择对结构安全影响较大的部位。
抽检数量不少于现行国家标准《建筑结构检测技术标准》 (GB/T 50344-2004)
3.3.13条检测批B类（结构质量或性能的检测）较小样本容量的要求，见表5.1。
湖北省老年学校教学综合楼结构检测报告
5 检测成果
1、该建筑主要采用预制混凝土空心板、砼梁、240厚实心砖墙共同承重，横墙承重，240厚空斗墙作隔墙，无构造柱，设置有扶壁柱。
2、该建筑部分楼面梁及悬挑边梁构件已出现混凝土开裂、锈胀等影响构件耐久性的损伤，墙体、楼板渗漏水严重，抹灰层出现起皮、脱落的现象。
3、现场对建筑物的混凝土强度采用回弹法进行了检测，该建筑混凝土抗压强度推定值介于20.1~23.1MPa之间。
4、该建筑承重墙体砌筑砖块为烧结普通砖，达到MU15强度等级。
5、该建筑砌筑砂浆回弹值低于2.0MPa，砌筑砂浆质量较差，部分砂浆已粉化。
6、抽检该建筑结构混凝土构件混凝土碳化深度为19.0mm~19.5mm，混凝土碳化深度均小于钢筋保护层厚度，钢筋不会因失去混凝土的碱性保护而发生锈蚀。
7、该建筑角点倾斜率在0.7%~1.1%之间，未**过《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-1999）中对砖混多层建筑不适用继续承载的侧向位移限值的要求，结合上部主体结构构件变形情况可判断，地基基础已稳定。
6现场检测照片
湖北省老年学校教学综合楼结构检测报告



http://weishigc666.b2b168.com 湖北衡泰工程技术有限公司与湖北维施工程技术有限公司双方达成-致合作协议，湖北维施工程技术有限公司作为业务延伸，湖北衡泰工程技术有限公司作为第三方检测出具检测报告公司。双方在主体结构及安全鉴定、环境检测、材料检测、安全器具检测、建筑节能和设备安装检测等领域合作，湖北衡泰工程技术有限公司出具的检测报告真实有效具备可追溯性,并保留对检测报告的较终解释权。湖北维施工程技术有限公司所发信息中的质检由湖北衡泰工程技术有限公司检测、报告由湖北衡泰工程技术有限公司出具。