兴山消防工程改造消防安全质量鉴定机构

而住宅一旦发生火灾，将会带来大的灾难，所以近年来，对于消防设置的把控愈发严格，那么问题来了，住宅小区室内消防设置检验标准是怎样的？下面30个要点，每一点都很重要，一起来看看吧！
1、 建筑高度大于54m的住宅，每个单元每层的安全出口不应小于2个（即2个疏散楼梯）
2、 27m-54m的住宅，可以设一个疏散楼梯。但疏散楼梯应通至屋面，且单元之间的疏散楼梯能通过屋面连通，户门应采用乙级防火门。（特别检验：屋面是否连通，通道上不能有障碍物）
3、 H≤21m住宅可采用敞开楼梯间。但楼梯间与电梯井相邻布置时，应采用封闭楼梯间；当户门采用乙级防火门时，仍可采用敞开楼梯间。
4、 21m＜H≦33m的住宅，应采用封闭楼梯间；当户门采用乙级防火门时，可采用敞开楼梯间。
5、 H＞33m（即大于11层时），应采用防烟楼梯间。每层户门直接开向前室的不应大于3楼，且应采用乙级防火门。
6、 H＞33m的住宅，应设消防电梯。消防电梯前室使用面积≧6㎡；合用前室≧6㎡。
7、 H≦54m以下住宅一般仅在前室设置报警系统。
8、 H＞54m住宅，则要检查：①、每户内有一个避难间：2h墙、乙级防火门、耐火窗1㎡。②、每户内设轻便水龙。③、每户内设报警系统。
9、 检查管道井、电井防火封堵（每层封堵，桥架内采用阻火包）
10、 检查排水管，每层内所有大于DN100的PVC管必须采用阻火圈。
11、 检查消火栓箱：①、栓口不应装在门轴侧，即俗称开门见栓。②、消火栓箱背面封堵，一般2h墙必须有5cm厚墙。③、栓口距地1.1m。④、箱内栓、、带、灭火器完善。⑤、消火栓立管不应采用机械三通，应采用成品三通（强规，特别检查）
12、 地下地上共用楼梯间是否分隔完善。（1h隔墙，乙级防火门安全分隔）
13、 相邻住户窗间墙应≧1m，否则要**0.6m隔墙。
14、 上下层住户窗槛墙≧1.2m（阳台不计）。
15、 疏散楼梯间开窗与相邻门窗孔口应大于等于1m。
16、 疏散楼梯间采用自然通风做防烟，则较**层需要开启面积≧1㎡（新规）。且每5层开窗面积应≧2㎡（**过100m住宅楼梯间、前室必须采用机械送风作防烟）
17、 楼梯间首层大门≧1.1m（其他所有门均需≧0.9m）
18、 疏散楼梯宽度≧1.1m（扶手中心到墙距离）
19、 疏散楼梯间不能有可燃物，有配电箱，有弱电箱等。
20、 ①所有设备机房（配电间、风机房、泵房）和防火分区的防火门，**防火门。
②所有楼梯间、前室、有要求的户门，乙级防火门。
③管道井的门，可采用丙级防火门。
④防火门要求：闭门器、（双门）顺序器，每门必须有身份证标志，钢制防火门门框必须灌浆到位。
21、 检查消防电梯从首层到**层不**过60秒。
22、 检查前室正压送风阀：打开阀门，连锁直接启动送风机（即消防应急故障情况下送风机也能联动）
23、 检查完成后，地上住宅部分做一次联动测试：二点联动：
24、 到较高楼屋顶：
① 检查屋顶消防水箱：54m以上楼为有效容积为18T。
② 检查水箱：是否安装呼吸管、通气管即是否有防虫鼠措 施，（即管口加装钢丝球）。
③ 检查水箱：是否安装溢流管，间接排水（即不能直接连 接排水管）
④ 检查水箱：是否安装就地水位显示装置。
25、 检查屋顶管网，消防水箱是否保温。
26、 检查屋顶管网是否安全自动排气阀。
27、 检查屋顶消火栓试验栓，是否设置压力表弯和球阀。
28、 检查屋面稳压装置，分别就地启停稳压泵正常，特别检查金属软管长度不能大于1m。
29、 检查屋顶消火栓系统压力（静水压力大于1kg,即0.1mpa）
30、 屋顶作试验消火栓试射：（消防泵控制柜打到自动挡）试射2min内消防水泵自动起泵，屋面动压大于3kg，水充实长度≧13m)

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