恩施房屋局部改造鉴定房屋安全鉴定单位

恩施房屋局部改造鉴定房屋安全鉴定单位

房屋安全质量检测鉴定
一、房屋安全性检测定义与房屋检测适用范围
1、什么是房屋安全性检测
房屋安全检测应通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定。
2、什么情况下需做房屋安全检测
房屋安全检测适用于己发现房屋存在安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋。

二、房屋安全检测现场工作内容
 根据委托方提出的要求，房屋目的，有针对性的检测内容后，房屋检测中心与业主方沟通确认好，明确房屋检测
型为房屋安全检测。附房屋总平面图。
 房屋安全检测按照房屋结构形式，如房屋结构形式为砖混结构，钢筋混凝土房屋，钢结构形式房屋，砖木结构房屋等，确
以下常规的检测内容。
1、房屋建筑结构基本情况调查，包括原始图纸资料和现场使用情况
2、房屋建筑结构图纸复核、测绘（没有图纸需进行测绘）
3、房屋荷载调查和改造方案。房屋使用荷载调查应包括恒荷载与活荷载两部分，若检测的房屋有后续设计方案时，荷载
建造做法，较为准确的确定典型荷载分布。
4、房屋相对不均匀沉降、倾斜和变形测量。房屋整体变形测量包括倾斜测量和相对高差测量。根据房屋检测实际现场情
形测量一般包括柱倾斜测量和梁、板、屋架及其他大跨度构件挠度测量。
5、房屋完损状况检测
6、房屋主要结构材料强度的检测，房屋结构安全性分析及评定（考虑和不考虑地震作用下承载力验算）。如混凝土材料
材料耐久性检测如混凝土构件保护层厚度检测、混凝土碳化深度检测、钢筋、钢材截面锈蚀率检测、木材腐朽的检测、混凝土
7、房屋其他性能检测

三、需要做房屋安全性检测/结构安全性鉴定的场景介绍
 检测房屋是否存在安全隐患，可进行房屋安全检测。
 在下列情况下，可仅进行房屋结构安全性鉴定：
1）房屋局部改造（不包括局部加层）影响一定范围内的结构构件安全；
2）因地震等自然灾害或者事故导致结构局部损失的；
3）正常使用中发现结构构件存在安全问题的；
4）经安全评估发现房屋建筑存在局部安全隐患的；
5）临时性房屋需要延长使用期限；
6）使用性鉴定中发现安全问题；
7）其他需要仅进行结构安全性鉴定的房屋

四、房屋检测所需资料
 前需业主提供的资料如下：
1.房屋原始建筑图、房屋原始结构竣工图，图纸中需注明设计单位与设计日期。
2.接受检测的房屋以往房屋检测评估报告，房屋检测报告中需要房屋检测单位和检测日期、报告日及报告编号，能够可查
3.设计施工图带章蓝图、地勘报告、设计变更、施工技术资料、相应规范及当地制定执行的文件。
4.业主方提供的相关资料。

五、房屋检测前图纸测绘
 当检测的房屋没有原始房屋结构图与建筑图时，在房屋检测之前需对房屋进行如下图纸测绘，具体内容为：
1、建筑图纸复核与测绘
若房屋原始竣工整套图纸缺失或丢失时，需在房屋检测前对房屋建筑图纸与结构图纸进行测绘。建筑图纸测绘内容应包括
主要建筑平面图，必要时增加主要建筑立面图、典型剖面图。
2、结构图纸复核与测绘

http://weishigc666.b2b168.com 湖北衡泰工程技术有限公司与湖北维施工程技术有限公司双方达成-致合作协议，湖北维施工程技术有限公司作为业务延伸，湖北衡泰工程技术有限公司作为第三方检测出具检测报告公司。双方在主体结构及安全鉴定、环境检测、材料检测、安全器具检测、建筑节能和设备安装检测等领域合作，湖北衡泰工程技术有限公司出具的检测报告真实有效具备可追溯性,并保留对检测报告的较终解释权。湖北维施工程技术有限公司所发信息中的质检由湖北衡泰工程技术有限公司检测、报告由湖北衡泰工程技术有限公司出具。