孝感施工周边房屋鉴定社区房屋鉴定机构

孝感施工周边房屋鉴定社区房屋鉴定机构

在建筑工程施工前，应该做好施工周边房屋鉴定。在湖北房屋鉴定公司碰到的一些项目中，由于前期没有做施工周边安全鉴定，在施工过程中，周边房屋的业主投诉施工方，认为是施工造成其房屋产生裂缝、损坏等问题，继而索取赔偿，甚至走法律程序打官司。
如果施工前做好了周边鉴定，那么遇到上述问题时就很好办了：暂停施工，再做一次鉴定，对比施工前的房屋鉴定，就可以确认是什么造成的。但由于没有关键的施工前鉴定，那么即使对现状鉴定，也不能确认责任。比如裂缝有可能是以前存在的，也有可能是施工造成的。
建筑施工可能对周围环境的影响有以下几点：
（1）在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。
（2）在原有房屋周边开挖基坑，边坡处理不当，造成原有房屋基础滑移。
（3）周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。
（4）房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。
（5）大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。

在建设、施工等单位在基坑、基础工程施工、爆破施工或者地下工程施工前，须按要求对周边房屋进行房屋鉴定。那在施工地点多大范围内的房屋需要进行鉴定？
对于施工前房屋鉴定范围，不同的施工现场有不同的要求：
1、距离2倍开挖深度内的房屋；
2、爆破施工中，处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内的房屋；
3、地铁、人防工程等地下工程施工距离施工边缘2倍埋深范围内的房屋；
4、基坑和基础工程施工、爆破施工或者地下工程施工可能危及的其它房屋。
基坑、爆破、地铁、人防工程等施工时，或多或少会对附近的房屋造成一定的影响，甚至产生开裂、倾斜等。所以施工前需按要求对影响范围内的房屋进行施工前周边房屋鉴定，明确房屋现状、留存证据，明确日后房屋损坏责任。

http://weishigc666.b2b168.com 湖北衡泰工程技术有限公司与湖北维施工程技术有限公司双方达成-致合作协议，湖北维施工程技术有限公司作为业务延伸，湖北衡泰工程技术有限公司作为第三方检测出具检测报告公司。双方在主体结构及安全鉴定、环境检测、材料检测、安全器具检测、建筑节能和设备安装检测等领域合作，湖北衡泰工程技术有限公司出具的检测报告真实有效具备可追溯性,并保留对检测报告的较终解释权。湖北维施工程技术有限公司所发信息中的质检由湖北衡泰工程技术有限公司检测、报告由湖北衡泰工程技术有限公司出具。